Gerechtelijke uitspraken

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken.

  Terug

Kenmerk (rechtbank)/Zaaknr.:
CV 17-4494  
EBF nummer:
__Z17003  
Datum uitspraak:
10-11-2017  
Titel:
Huurverlaging op basis van fictieve WOZ waarde - beschikking ontbreekt  
Kern:
Bij puntentelling geldt WOZ beschikking. Is die er niet, dan geldt fictieve waarde (€ 40.480 in 2016)

Samenvatting:
Bij een nieuwe woning op een zolder aan de Albert Cuypstraat is nog geen WOZ beschikking. De rapporteur van de Huurcommissie neemt dus conform de voorschriften een fictieve waarde op van € 40.480. Daarop overlegt de verhuurder een taxatierapport waarin de waarde op € 195.000 wordt gezet. Tot onze verbazing neemt (deze samenstelling van) de Huurcommissie dit over en bepaalt dat de huurprijs is geliberaliseerd. Daar denkt de kantonrechter anders over:

Rechter:
F.J. Lourens  
Gemachtigde:
Guido Zijlstra  
Instantie:
Kantonrechter  
Winnaar:
Huurder  
Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel van de uitspraak.
 
  Terug