Gerechtelijke uitspraken

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken.

  Terug

Kenmerk (rechtbank)/Zaaknr.:
15-13431  
EBF nummer:
__W17002  
Datum uitspraak:
21-12-2017  
Titel:
Geliberaliseerd contract - aanbod nieuwe en veel hogere huur redelijk verklaard  
Kern:
Verhuurder stelt voor huurprijs van € 1127 naar € 2000 op te trekken. Rechter stelt makelaar aan en volgt die taxatie. Huur verhoogd, hoge kosten voor de deskundige.

Samenvatting:
Het lukt verhuurder Otte niet om het contractuele coöptatierecht tussen hem en de vier (of vijf) huurders van de inmiddels gesplitste, maar gezamenlijk gebruikte en gehuurde woning via het gerechtshof van tafel en daarmee de woning (op termijn) leeg te krijgen. Om die reden stelt hij een gefaseerde huurverhoging voor van 1.127 euro naar een meer marktconforme huur van 2000 euro per maand. Huurders stemmen niet in met het verhogingsvoorstel, omdat ze het niet redelijk vinden en de huur niet op kunnen brengen. Verhuurder legt zijn voorstel voor aan de rechter en vordert ontruiming op de grond dat huurders niet instemmen met een redelijk aanbod tot het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst (van de geliberaliseerde woonruimte). De rechter volgt de slechte en dure taxatie en verhoogt de huur. dure grap voor het fonds.

Rechter:
Y.A.M. Jacobs  
Gemachtigde:
Marco Zweers  
Instantie:
Kantonrechter  
Winnaar:
verhuurder  
Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel van de uitspraak.
 
  Terug