Gerechtelijke uitspraken

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken.

  Terug

Kenmerk (rechtbank)/Zaaknr.:
KK 12-1428  
EBF nummer:
__W1236  
Datum uitspraak:
22-10-2012  
Titel:
Verhuurder eist onruiming op basis van opzeggingsbrief ondertekend bij ingang huurovereenkomst.  
Kern:
Verhuurder eist in kort geding ontruiming van de woning. Huurder heeft bij aanvang van de huurovereenkomst de opzegging brief al getekend. Nadien is het contract verlengd waarbij weer een opzegging is ondertekend.
Huurder weigert de woning te ontruimen en weg te gaan na dat de huurder informatie heeft inwonnen bij het WSWonen en Huurcommissie. De ontruimingseis houd geen stand bij de rechter en wijst het geëiste af.

Samenvatting:
Vordering tot ontbinding huurovereenkomst na eerdere huurverlaging. Eerder probeerde verhuurder op nog minder sympathieke wijze de huurder weg te krijgen. Bestuur stemt in met verhoging garantie. Vonnis Kort Geding 22 oktober Verhuurder op alle punten in het ongelijk gesteld. Kostenveroordeling ? 400,-

Verhuurder eist in kort geding ontruiming van de woning. Huurder heeft bij aanvang van de huurovereenkomst de opzegging brief al getekend. Nadien is het contract verlengd waarbij weer een opzegging is ondertekend.
Huurder weigert de woning te ontruimen en weg te gaan na dat de huurder informatie heeft inwonnen bij het WSWonen en Huurcommissie. De ontruimingseis houd geen stand bij de rechter en wijst het geëiste af.

De rechter oordeelt dat een opzeggingsbrief die tijdens of voor het ingaan van een huurovereenkomst geen stand houdt omdat deze niet aan de wettelijke verplichtingen voldoet. Daarom kan de verhuurder geen rechter ontlenen aan de door de huurder ondertekende huur opzegging (NJ 1996,684).
Verhuurder wordt veroordeeld in de proceskosten en kosten advocaat van de huurder.

Rechter:
C. von Meyenfeldt  
Gemachtigde:
Patrick Worp  
Instantie:
Rechtbank Amsterdam  
Winnaar:
Huurder  
Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel van de uitspraak.
 
  Terug