Gerechtelijke uitspraken

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken.

  Terug

Kenmerk (rechtbank)/Zaaknr.:
200.115.315/01  
EBF nummer:
BIN1303  
Datum uitspraak:
15-10-2013  
Titel:
Geen beëindiging huurovereenkomst vanwege structurele wanverhouding (Tuinstraat 30-1)  
Kern:
Verhuurder gaat in beroep tegen vonnis in zaak BIN 11-38. In deze procedure heeft verhuurder de huurovereenkomst gezegd wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter ging hier niet in mee. Meegewogen moet worden wat de VH destijds voor het pand betaald heeft (veel minder dan de taxatiewaarde nu) en de door de huurcommissie verlaagde huurprijs vanwege de gebreken, kan niet gebruikt worden om een wanverhouding te bepleiten. Het gerechtshof bekrachtigde het vonnis van de kantonrechter. Vanwege de proceskostenveroordeling zijn er geen kosten voor het EBF.

Samenvatting:
Verhuurder gaat in beroep tegen vonnis in zaak BIN 11-38. In deze procedure heeft verhuurder de huurovereenkomst gezegd wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter ging hier niet in mee. Meegewogen moet worden wat de VH destijds voor het pand betaald heeft (veel minder dan de taxatiewaarde nu) en de door de huurcommissie verlaagde huurprijs vanwege de gebreken, kan niet gebruikt worden om een wanverhouding te bepleiten. Het gerechtshof bekrachtigde het vonnis van de kantonrechter. Vanwege de proceskostenveroordeling zijn er geen kosten voor het EBF.

Rechter:
Polak / de Bock / Toorman  
Gemachtigde:
Frans Panholzer  
Instantie:
Gerechtshof Amsterdam  
Winnaar:
Huurster  
Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel van de uitspraak.
 
  Terug