Gerechtelijke uitspraken

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken.

  Terug

Kenmerk (rechtbank)/Zaaknr.:
14-21597  
EBF nummer:
PPF14002  
Datum uitspraak:
08-10-2015  
Titel:
Gaskachel vervangen door CV  
Kern:
Huurder moet plaatsing CV gedogen maar hoeft geen huurverhoging te betalen

Samenvatting:
Bodemprocedure over noodzaak tot vervanging van open verbrandingstoestellen, ook als deze goed onderhouden zijn en geen gevaar vormen. KR Jacobs oordeelt goed gemotiveerd dat:

- gaskachel bij goed onderhoud en ventilatie niet gevaarlijk is en vervanging is geen dringende werkzaamheid in de zin van art 7:220 lid 1 BW
- vervangen door CV is wel een redelijk (renovatie) voorstel (art 7:220 lid 2 BW)
- dat is vooral in het belang van de verhuurder: berekenen van een huurverhoging is daarom niet redelijk, ook niet bij deze huurder met een inkomen boven de huurtoeslaggrens.

Met dit (2e) en uitgebreide vonnis lijkt de discussie over vervangen gaskachels en geisers afgesloten.

Rechter:
Jacobs  
Gemachtigde:
Kees Oosterwijk  
Instantie:
Kantongerecht  
Winnaar:
Beide  
Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel van de uitspraak.
 
  Terug